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    友高律師事務所

    某小區(qū)業(yè)主王先生咨詢，因其家中被盜，所以拒交物業(yè)費，現(xiàn)在物業(yè)公司把他起訴了。王先生認為，其沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，能否以此為由拒交物業(yè)費。

    律師答復，不可以。《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定：“建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。”