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    新買的房子，住都沒住，憑什么要交電梯費，清潔費等等之類的統稱為物業費的東西。如果真的是這樣想的話，下面這個案例應該是感同身受：

    李先生在某小區買了一套房子，作為兒子的新房使用。誰知道結婚前期，兒子跟準兒媳婦鬧掰，裝修好的新房也就沒有了必要。就一直空閑著，后來兩年之后，兒子找到新女朋友順利結婚。

    準備搬到新房子去住了，新房子的電梯上去是需要刷卡的。當小李先生去辦電梯卡的時候，物業告知，必須得補齊前兩年欠下的物業費。小李先生據理力爭，但是物業根本不理他。

    出于生活的問題，小李先生交了這比費用，但是心里面一直不是個滋味。覺得什么都沒有使用，白交了兩年的費用。

    如果你同樣有此疑問，我們來看下《物權法的規定》：

    根據《物權法》的相關規定：業主對房子專有面積以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得因放棄權利而不履行義務。

    意思就是說：用不用是你的權利，但是物業費是業主需要履行的義務。不管業主住或者不住，物業費都是需要交的！